Maison à vendre - Saint-Trond RBS46038
Naamsesteenweg 70 3800 Saint-Trond
185 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, située au cœur de Sint-Truiden, est proposée à la vente pour 185 000 €. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété se distingue par son emplacement central à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une excellente mobilité (mobiscore : 9/10). L'accès facile aux routes locales et à l'autoroute E313 renforce encore l'attrait de cette localisation. Au rez-de-chaussée, l'agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, un espace de stockage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit menant à deux chambres à coucher confortables. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'être aménagé en troisième chambre avec dressing. D'autres caractéristiques notables incluent une cour fermée, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec quatre unités de climatisation, ainsi que des fenêtres en PVC neuves dotées de double vitrage. Cette maison bénéficie d'un toit récemment rénové (y compris la charpente) et affiche un certificat énergétique de classe C, sans obligation de rénovation. L'installation électrique est conforme aux normes AREI. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'extension, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet à rafraîchir dans un emplacement incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth à Contact au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa à Contact au Tel 0486/54 71 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20240422-0003221766-RES-1
Date de validité PEB
22/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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