• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Vissegatstraat 36 3800 Saint-Trond

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Description

À vendre à Sint-Truiden, cette charmante résidence rénovée allie caractère et modernité. Située au 36 Vissegatstraat, elle offre une superficie habitable de 86 m² sur un terrain total de 90 m². La maison se trouve à quelques minutes de marche du centre-ville dynamique, où toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles. À proximité, le Domaine 't Speelhof invite à la détente avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade. Cette propriété a été rénovée avec attention pour la qualité, intégrant des éléments modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires (2.760 Wp) pour une efficacité énergétique optimale. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, prêts à inspirer les gourmets les plus exigeants. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin urbain, un espace privé idéal pour se détendre entre amis ou en famille. L'étage est accessible par un escalier menant aux deux chambres et à une salle de bain moderne munie d'une douche à l'italienne. La chambre principale se distingue par sa vue imprenable, rendant chaque matin plus agréable. Avec une consommation énergétique spécifique de 58 kWh/m²/an, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite de cette opportunité unique au cœur de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003180953-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53777 Réf. vendeur: 1339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

570 m 2' 40'' 840 m 1' 42'' 434 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

475 m 2' 5'' 936 m 1' 53'' 399 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

384 m 1' 23'' 384 m 47'' 244 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

783 m 4' 1,4 km 2' 49'' 371 m 6' 480 m 6'

Bus

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

299 m 4'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

299 m 4'

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

382 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 11' 1,3 km 2' 1'' 990 m 1º 3' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kazernevest

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

6,5 km 29' 6 km 23' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Saint-Trond

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

740 m 3' 1,6 km 3' 577 m 9' 717 m 9'

Aldi Sint-Truiden

991 m 4' 1,3 km 2' 41'' 623 m 9' 765 m 9'

Spar Express Sint-Truiden

842 m 4' 1,5 km 2' 58'' 657 m 10' 819 m 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babybabelouba Playhouse" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Saint-Trond" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

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Documents

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