• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Diesterstraat 80 3800 Saint-Trond

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Description

Cette propriété située au cœur de Sint-Truiden au 80 Diesterstraat est une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce bâtiment commercial, construit en 1850, offre une surface habitable de 132 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 60 m², idéal pour diverses activités commerciales telles qu'une boutique, un bureau ou un salon. Ce niveau comprend également une buanderie équipée d'une chambre froide, parfaite pour le stockage de produits frais. Un sous-sol spacieux de 40 m² procure un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, cette résidence propose un environnement de vie confortable avec deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Un dressing généreux de 16 m² et un salon lumineux de 25 m² viennent compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un charmant terrasse de 21 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'air frais. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée en plein centre-ville, entouré de commerces, restaurants et autres commodités, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Parmi les installations modernes figurent la climatisation, un système d'alarme, et 36 panneaux solaires assurant une source d'énergie durable avec des certificats verts à long terme. Le grenier spacieux de 49 m² offre des possibilités d'extension, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette résidence est une excellente combinaison entre espace commercial et résidentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une adresse centrale et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241108-0003433637-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59233 Réf. vendeur: 3961543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

238 m 1' 25'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

333 m 2' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

91 m 1' 6''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

91 m 1' 6''

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

91 m 1' 6''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

452 m 1' 58'' 777 m 1' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

406 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

802 m 4' 609 m 10' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

556 m 3' 1,7 km 2' 55'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

495 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 8' 1,5 km 2' 58'' 958 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,6 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babybabelouba Playhouse", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 4 minutes à pied.

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