• 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Clockemstraat 29 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Sint-Truiden. Située au 29, Clockemstraat, cette maison unifamiliale datant de 1920 offre un espace de vie totalisant 136 m². Sa localisation stratégique à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à d'autres commodités. Cette propriété est idéale pour une occupation personnelle ou pour des projets de location variés, tels que le logement encadré, les travailleurs saisonniers ou les ouvriers du bâtiment. La maison est agencée sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre avec espace de vie, cuisine ouverte, salle de bain et toilette. Les trois étages suivants abritent chacun un studio comprenant une pièce ouverte, une cuisine et une salle de bain séparée avec toilette. Le sous-sol commun inclut les installations de chauffage et le compteur d'eau. La propriété est chauffée au gaz, avec des performances énergétiques variant de 193 kWh/m²/an à 409 kWh/m²/an, et a été déclarée sûre en termes d'amiante. Au prix de 229 000 €, ce bien présente une occasion d'investissement rentable, ayant déjà été loué à Vistha pour le logement encadré. L'absence de certificat pour l'installation électrique est à noter. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence offre une base solide pour divers projets résidentiels dans une zone urbaine à valeur culturelle reconnue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20231007-0002991614-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83299 Réf. vendeur: 3989879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

28 m 8'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

200 m 42'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

249 m 1' 28'' 311 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

562 m 1' 55'' 562 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

38 m 27''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

38 m 27''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

38 m 27''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

809 m 4' 1,1 km 1' 23'' 751 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

828 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

301 m 1' 12'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

817 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

342 m 2' 3'' 799 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Sint-Truiden

813 m 2' 48'' 813 m 1' 2'' 635 m 7' 802 m 10'

Aldi Sint-Truiden

956 m 3' 1,2 km 2' 3'' 738 m 8' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 2 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Klim-Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Crème Crèche", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

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