• 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Clockemstraat 29 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Sint-Truiden. Située au 29, Clockemstraat, cette maison unifamiliale datant de 1920 offre un espace de vie totalisant 136 m². Sa localisation stratégique à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à d'autres commodités. Cette propriété est idéale pour une occupation personnelle ou pour des projets de location variés, tels que le logement encadré, les travailleurs saisonniers ou les ouvriers du bâtiment. La maison est agencée sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre avec espace de vie, cuisine ouverte, salle de bain et toilette. Les trois étages suivants abritent chacun un studio comprenant une pièce ouverte, une cuisine et une salle de bain séparée avec toilette. Le sous-sol commun inclut les installations de chauffage et le compteur d'eau. La propriété est chauffée au gaz, avec des performances énergétiques variant de 193 kWh/m²/an à 409 kWh/m²/an, et a été déclarée sûre en termes d'amiante. Au prix de 229 000 €, ce bien présente une occasion d'investissement rentable, ayant déjà été loué à Vistha pour le logement encadré. L'absence de certificat pour l'installation électrique est à noter. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence offre une base solide pour divers projets résidentiels dans une zone urbaine à valeur culturelle reconnue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20231007-0002991614-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBS83299 Réf. vendeur: 3989879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

28 m 8'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

200 m 42'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

249 m 1' 28'' 311 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

562 m 1' 55'' 562 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

38 m 27''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

38 m 27''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

38 m 27''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

809 m 4' 1,1 km 1' 23'' 751 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

828 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

301 m 1' 12'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

817 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

342 m 2' 3'' 799 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Sint-Truiden

813 m 2' 48'' 813 m 1' 2'' 635 m 7' 802 m 10'

Aldi Sint-Truiden

956 m 3' 1,2 km 2' 3'' 738 m 8' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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