• 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
Montenakenweg 113 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au Montenakenweg 113, à Sint-Truiden. Établie sur un terrain de 286 m², cette résidence construite en 1937 offre une surface habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux. Située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les supermarchés, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. De plus, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la N80 Expressweg qui relie rapidement les communes environnantes. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage cherchant à créer un espace personnalisé. Dotée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, cette maison offre également une cuisine partiellement équipée. Le jardin urbain clôturé constitue un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour accueillir des animaux de compagnie. Cette résidence est proposée au prix attractif de 149 000 €, avec un revenu cadastral de 312 €. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cet aspect peut être pris en compte dans le cadre des travaux de rénovation planifiés. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite en appelant le Tel 011/98.88.98 ou en envoyant un courriel à Contact . Profitez de cette occasion unique pour façonner une maison selon vos souhaits au cœur de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003293155-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85556 Réf. vendeur: 1391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

675 m 3' 1,5 km 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,2 km 6' 1,9 km 2' 20'' 722 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,6 km 9' 2 km 2' 34'' 981 m 20' 1,6 km 20'

Bus

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

220 m 2' 38''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

654 m 8'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

625 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,4 km 5' 1 km 14' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 52'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 47'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Rita" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Egeltjes" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

cd852d97-66a0-424d-9978-1e08bb8655cc_1391_29566638ConformiteitsAttesten-O2025-0256042-12_3_2025.pdf

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