• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Naamsesteenweg 45 3800 Saint-Trond

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Description

Cette charmante maison familiale, située au numéro 45 de la Naamsesteenweg à Sint-Truiden, offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. Récemment rénovée en 2021, elle bénéficie d'une localisation centrale avec un accès aisé à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces, et les transports publics. De plus, pour les amateurs de plein air, la région propose de nombreux itinéraires pour le vélo et la randonnée. La maison a subi des améliorations significatives, y compris la rénovation du toit, de la salle de bain, ainsi que des sols en 2021. En 2023, elle a été équipée de panneaux solaires et de la climatisation, répondant ainsi aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique. En entrant dans la maison, l'entrée spacieuse mène à une salle de séjour accueillante et unifiée par un carrelage facile d'entretien, qui s'étend jusqu'à la cuisine bien équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse, idéale pour profiter d'un moment de détente à l'air libre. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche et un espace prévu pour le lave-linge et le sèche-linge. L'étage supérieur abrite une première chambre spacieuse climatisée et un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. La deuxième étage accueille une chambre principale également équipée de la climatisation. Cette résidence de 161 m² habitables est proposée au prix de 269 000 €. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact via le numéro ou l'adresse e-mail fournis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-0003535471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95953 Réf. vendeur: 1423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

135 m 27'' 605 m 53'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

97 m 19'' 777 m 1' 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

402 m 2' 58'' 1 km 1' 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

692 m 2' 18'' 1,1 km 1' 37'' 554 m 6' 692 m 8'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

169 m 2' 1''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

169 m 2' 1''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

169 m 2' 1''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

943 m 4' 1,2 km 1' 41'' 821 m 11' 942 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

434 m 1' 35'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

940 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

506 m 2' 38'' 1,4 km 2' 4'' 506 m 6' 506 m 6'

Delhaize Sint-Truiden

807 m 2' 44'' 1,4 km 1' 52'' 654 m 7' 796 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,8 km 2' 52'' 847 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Klim-Op" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" et se situe à 1 minute en voiture."Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

cb3fb584-cb4e-4565-853c-71af81f9ef8a_14231355Certificaat-20250221-0003535471-RES-2.pdf

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e74768b5-37bd-494d-8b5e-ecb2157d4bc2_14231355KEI ZG.pdf

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