• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • Jardin
Geelstraat 16 3800 Saint-Trond

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Description

À vendre à Sint-Truiden, cette spacieuse maison familiale indépendante est idéalement située dans le quartier paisible de Brustem, sur un terrain verdoyant de 15a36ca. Offrant une surface habitable généreuse de 215 m², la résidence comporte quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, avec des superficies variant entre 14,5 m² et 22,5 m². Le salon de 42 m² est agrémenté d'une cheminée accueillante et offre une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud, parfait pour profiter de la nature environnante. La propriété bénéficie d'une cuisine super équipée et d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte et plusieurs coins détente. La maison est également dotée de 30 panneaux solaires produisant une puissance de 6.750 Wp avec des certificats d'énergie verte, assurant une économie d'énergie substantielle. L'électricité est conforme aux normes actuelles, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Avec une excellente connexion au centre de Sint-Truiden et aux villes voisines, et entourée de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, commerces et restaurants à proximité, cette maison combine le charme d'une vie rurale avec les avantages de la proximité urbaine. Une garage indépendant avec porte sectionnelle se trouve au bout de l'allée, offrant suffisamment d'espace de stationnement à côté de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué ou visiter notre site internet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1536 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20241021-0003418035-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99833 Réf. vendeur: 24392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

391 m 1' 18'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

391 m 1' 18'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,3 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

311 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

270 m 3'

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

591 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,3 km 13' 4 km 5' 3,2 km 39' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,2 km 8' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

999 m 3' 1 km 1' 32'' 777 m 9' 999 m 12'

Jumbo Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,4 km 1' 36'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Sint-Truiden

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,2 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crème Crèche" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brustem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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