• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Krokusstraat 35 3800 Saint-Trond

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Description

GOED ONDERHOUDEN RIJWONING AAN DE STADSRAND VAN SINT-TRUIDEN Langs de Krokusstraat ter hoogte van nummer 35 vinden we deze gezinswoning terug. Grote troef is hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. In de gezellige leefruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Deze nodigt uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag. Aansluitend vinden we de keuken. Er is hier voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De keuken werd eveneens voorzien van alle nodige toestellen alsook voldoende opbergruimte. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons naar de twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Op dit verdiep is eveneens de aansluiting voor je wasmachine voorzien. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin! De woning is tevens voorzien van een kelder! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

178 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584163-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15876 Réf. vendeur: 1445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hummelhof

462 m 1' 34'' 462 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

621 m 2' 4'' 621 m 1' 12'' 492 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

806 m 2' 42'' 806 m 1' 31'' 644 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

829 m 2' 45'' 829 m 1' 27'' 569 m 10' 828 m 10'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

235 m 2' 49''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

298 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

473 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 875 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,7 km 8' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

489 m 1' 37'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,5 km 6' 2,4 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Sint-Truiden

2 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,2 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 23 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

"Het Hummelhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

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Documents

0e836fef-ee76-44d3-9781-cfeeb2dab40e_1445_30295021Overstromingsgevaar-O2025-0368630-11_4_2025.pdf

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aa97eecf-8b26-481b-b9ed-3c3cb7bb7cc7_1445_30295006ConformiteitsAttesten-O2025-0368631-11_4_2025.pdf

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854c9e1d-c278-43ba-9b23-82f883fc9828_1445_30294997RechtVanVoorkoop-O2025-0368628-11_4_2025.pdf

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2d30382f-538e-4591-9700-17c50b74c3eb_1445_30295004Herstelvorderingen-O2025-0368632-11_4_2025.pdf

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228d381c-4f7d-49c7-ac3a-320ec7dfb375_1445_30295009OnroerendErfgoed-O2025-0368629-11_4_2025.pdf

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