Maison à vendre - Velm RBS12019
Velmerlaan 174 3806 Velm
269 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence familiale située au cœur de Velm, une localité paisible et résidentielle, tout en restant bien connectée grâce à la route N80 vers Sint-Truiden et Gingelom. Cette maison se trouve à proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, offrant ainsi des opportunités infinies pour les amateurs de la nature et des activités en plein air. Construite au milieu du XXe siècle, la maison a bénéficié de rénovations successives, notamment l'installation d'une chaudière à gaz en 2012, la rénovation du toit en 2013, ainsi que la modernisation de la salle de bain en 2021. La propriété offre un espace de vie confortable avec un salon spacieux et une salle à manger, adjacente à une grande cuisine qui permet la création d'un espace convivial pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras et une première salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble lavabo. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo offrent tout le confort nécessaire. La maison dispose aussi d'une chambre supplémentaire au second étage, aménagée dans les combles. Cette maison est dotée de 15 panneaux solaires installés récemment en 2023, garantissant une efficacité énergétique avec un rendement de 6.000 Wp. La propriété inclut une cave pour le stockage additionnel, et un jardin entièrement clôturé accessible par l'arrière de la maison et une entrée latérale. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle et éco-énergétique au cadre verdoyant. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 604 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
425 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20241026-0003426687-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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