Maison à vendre - Wellen RBS61119
Bosstraat 37 3830 Wellen
549 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre se situe au 37 Bosstraat à Wellen, avec un prix de 549 000 €. Construite initialement en 1966, elle a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2017, la rendant entièrement prête à emménager. Offrant une surface habitable de 263 m² sur un terrain de 1 294 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille. Le salon et la cuisine moderne, chacun de 33 m², constituent le cœur de la maison avec leurs grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest. La maison dispose de quatre grandes chambres mesurant respectivement 23, 17, 14 et 22 m², deux salles de bains et trois toilettes séparées. Un atout majeur est la présence de deux cuisines, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir les invités. La partie récente de l'habitation à l'arrière inclut un spacieux carport qui allie design moderne et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un grand abri de jardin avec terrasse et des espaces généreux pour la détente. Pour compléter ce tableau déjà attrayant, la propriété est dotée d'une isolation avec triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale, soutenue par 24 panneaux solaires. Le système de chauffage fonctionne au gaz et la maison est équipée de la climatisation. Sa localisation est un autre avantage, proche des autoroutes, des écoles et des transports en commun. Une connexion directe vers la campagne à l'arrière ajoute à l'attrait de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Contactez-nous au Tel 012 699 900 pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
263 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1294 m²
Profondeur du terrain
106 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20241217-0003476096-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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