• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bosstraat 37 3830 Wellen

Vous cherchez des Maison à vendre - Wellen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette magnifique résidence à vendre se situe au 37 Bosstraat à Wellen, avec un prix de 549 000 €. Construite initialement en 1966, elle a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2017, la rendant entièrement prête à emménager. Offrant une surface habitable de 263 m² sur un terrain de 1 294 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille. Le salon et la cuisine moderne, chacun de 33 m², constituent le cœur de la maison avec leurs grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest. La maison dispose de quatre grandes chambres mesurant respectivement 23, 17, 14 et 22 m², deux salles de bains et trois toilettes séparées. Un atout majeur est la présence de deux cuisines, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir les invités. La partie récente de l'habitation à l'arrière inclut un spacieux carport qui allie design moderne et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un grand abri de jardin avec terrasse et des espaces généreux pour la détente. Pour compléter ce tableau déjà attrayant, la propriété est dotée d'une isolation avec triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale, soutenue par 24 panneaux solaires. Le système de chauffage fonctionne au gaz et la maison est équipée de la climatisation. Sa localisation est un autre avantage, proche des autoroutes, des écoles et des transports en commun. Une connexion directe vers la campagne à l'arrière ajoute à l'attrait de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Contactez-nous au Tel 012 699 900 pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1294 m²

Profondeur du terrain

106 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217-0003476096-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS61119 Réf. vendeur: B1858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

196 m 2' 21''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

196 m 2' 21''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

224 m 2' 41''

Gares

Alken

5,7 km 34' 5,8 km 7' 4,9 km 56' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

9,9 km 39' 7,9 km 1º 5' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Lidl Wellen

2 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Kortessem

3,9 km 18' 4,8 km 7' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Spar Kortessem

4,2 km 16' 5,2 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

33 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

27,1 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14,7 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Appeltje" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 16 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Truierbrug-Zuid".La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire