• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Appeystraat 14 3830 Wellen

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Description

Cette résidence à vendre se situe dans la charmante ville de Wellen, à l'adresse Appeystraat 14, à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un superbe terrain de 18 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, la maison dispose d'une salle de séjour spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée offre une vue imprenable sur le jardin orienté ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La maison comprend trois chambres généreuses, respectivement de 16 m², 15 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une combinaison pratique bain-douche. Pour le confort de ses habitants, la résidence est dotée d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique accrue. En outre, des panneaux solaires d'une capacité de 7 050 Wp ont été installés, renforçant l'engagement écologique de la propriété. L'espace fonctionnel n'est pas en reste avec une vaste cave de 50 m² et une grande buanderie/rangement. À l'arrière, un garage double de 25 m² offre suffisamment de place pour deux voitures et du stockage supplémentaire. Le bien est également conforme à certaines normes énergétiques avec un indice EPC de 285 kWh/m²/an. Toutefois, le certificat de conformité électrique n'est pas présentement valide. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une maison familiale accueillante dans un environnement résidentiel tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1809 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003540381-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71043 Réf. vendeur: 3965343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

884 m 4' 998 m 2' 20'' 520 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

373 m 1' 35'' 821 m 1' 11'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

373 m 1' 35'' 821 m 1' 11'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,2 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 18' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

522 m 6'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

522 m 6'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

522 m 6'

Gares

Alken

7,4 km 40' 8 km 10' 6,3 km 24' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 47' 31,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

11,7 km 47' 9,5 km 47' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,3 km 7' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Borgloon

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 12' 3,5 km 42'

Spar Kortessem

4,6 km 19' 5,1 km 6' 3,6 km 46' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,5 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25,5 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 20'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Truierbrug-Zuid".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 30 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Appeltje" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

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