• 3 Chambre(s)
  • 301
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Krikeldries 40 3830 Wellen

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Description

Cette résidence parfaitement entretenue est située à Wellen, au 40 Krikeldries, dans un quartier paisible qui offre une atmosphère tranquille et résidentielle. Érigée sur un terrain de 613 m², la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La maison, construite en 2007, se distingue par sa façade à quatre murs, offrant une architecture élégante et classique. À l'intérieur, la maison propose une vaste surface habitable de 301 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, menant à un spacieux salon baigné de lumière naturelle. La zone de vie comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain et une machine à café intégrée. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie pratique avec douche et accès direct à la garage complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé de 16 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo avec des meubles assortis, tandis qu'un second toilette est situé séparément pour plus de confort. En complément, la propriété dispose d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d’une carport spacieuse pour plusieurs véhicules, et d’un système de climatisation pour assurer votre confort lors des mois les plus chauds. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 169 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 972 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

301 m²

Surface du bureau

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

613 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83270 Réf. vendeur: 3988581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elfenhuisje

416 m 1' 23'' 416 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,2 km 15' 5,1 km 6' 3,3 km 18' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

425 m 5'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

425 m 5'

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

425 m 5'

Gares

Alken

8,5 km 42' 8,9 km 11' 7,2 km 24' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 43' 32,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

11,7 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market Borgloon

3,5 km 13' 4,4 km 5' 2,9 km 12' 3,5 km 42'

Okay Kortessem

4 km 17' 5,9 km 7' 3,1 km 49' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

35 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

24,8 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

15,7 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Elfenhuisje" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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