Maison à vendre - Wellen RBS83270
Krikeldries 40 3830 Wellen
599 000 €
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Description
Cette résidence parfaitement entretenue est située à Wellen, au 40 Krikeldries, dans un quartier paisible qui offre une atmosphère tranquille et résidentielle. Érigée sur un terrain de 613 m², la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La maison, construite en 2007, se distingue par sa façade à quatre murs, offrant une architecture élégante et classique. À l'intérieur, la maison propose une vaste surface habitable de 301 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, menant à un spacieux salon baigné de lumière naturelle. La zone de vie comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain et une machine à café intégrée. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie pratique avec douche et accès direct à la garage complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé de 16 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo avec des meubles assortis, tandis qu'un second toilette est situé séparément pour plus de confort. En complément, la propriété dispose d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d’une carport spacieuse pour plusieurs véhicules, et d’un système de climatisation pour assurer votre confort lors des mois les plus chauds. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 169 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 972 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
301 m²
Surface du bureau
13 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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