Maison à vendre - Wellen RBT03753
Langenakker 45D 3830 Wellen
995 000 €
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Description
Cette magnifique résidence moderne, située au cœur de Wellen, offre une combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité. Construite en 2017, elle s'étend sur une parcelle de 1.009 m² avec une surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur trois niveaux complets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, où la qualité et le confort se marient harmonieusement. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon généreux, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un vaste bureau, des toilettes pour invités et un débarras. À l'étage, la maison compte trois chambres élégantes et deux salles de bains bien équipées, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie généreux. La conception multifonctionnelle du sous-sol habitable offre des possibilités variées : espace professionnel, bureau à domicile ou salle de loisirs. Grâce à son E-peil exceptionnellement bas de 42, cette résidence est non seulement élégante mais aussi économe en énergie, assurant un mode de vie durable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement aménagé avec une vue imprenable et une piscine, parfaits pour se détendre ou passer des journées d'été agréables en famille ou entre amis. Nichée dans le charmant cadre rural de Wellen, cette propriété jouit d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités essentielles. Cette résidence est une opportunité rare d'acquérir une demeure où raffinement et espace se rencontrent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1009 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
73098-G-2015_11278/EP14760/BF786/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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