• 5 Chambre(s)
  • 399
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
St.-Truidersteenweg 154 3840 Borgloon

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Description

Située sur la Sint-Truidersteenweg à Borgloon, cette vaste résidence de 390 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Érigée en 1979, elle se distingue par sa construction de caractère et ses généreux volumes. Dès l'entrée, la vaste hall d'accueil mène vers les différentes pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, procure une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger adjacentes offrent un espace convivial pouvant être aménagé en une véritable cuisine familiale. Au rez-de-chaussée, deux chambres de taille généreuse ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux lavabos sont à disposition. Une élégante montée d'escaliers en marbre conduit à l'étage supérieur où se trouvent trois autres chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, carrelé, comprenant une vaste garage, un grand espace de stockage, ainsi que deux pièces aménagées pouvant servir de coin salon supplémentaire et de chambre d'appoint. Implantée sur une parcelle de 12 ares 21 centiares, cette maison familiale offre non seulement l'espace nécessaire pour une vie confortable mais aussi un potentiel certain pour des aménagements futurs selon les préférences du nouvel acquéreur. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette demeure reste parfaitement habitable en l'état. L'ensemble est chauffé au mazout et dispose d'un certificat énergétique spécifique indiquant une consommation raisonnable pour ce type de bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

399 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20230928-0003001245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR53108 Réf. vendeur: 1204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,4 km 17' 2,8 km 3' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Viio 2

627 m 2' 45'' 627 m 47'' 627 m 8' 627 m 8'

Bus

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

35 m 25''

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

1,1 km 14'

De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers

1,1 km 14'

Gares

Alken

11 km 40' 12 km 14' 9,3 km 24' 11 km 2º 12'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 41' 27,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,8 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

9,2 km 31' 9,2 km 33' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

2 km 16' 2,5 km 2' 45'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hoepertingen

2 km 7' 2 km 1' 50'' 2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,7 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22,1 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

23,1 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Borgloon" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers, De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Alken") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

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Documents

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