Maison à vendre - Borgloon RBR87969
Abeelplein 7 3840 Borgloon
225 000 €
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Description
Située au cœur de Borgloon, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité urbaine. L'adresse, Abeelplein 7, se trouve à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces et services locaux. La propriété est construite sur une parcelle de 143 m², avec trois façades qui lui confèrent une belle luminosité naturelle. Le bien possède une surface commerciale de 94 m², laissant entrevoir des possibilités d'aménagement intéressantes. Le duplex propose un intérieur spacieux avec une grande pièce de vie de 54 m², une cuisine fonctionnelle donnant sur un agréable terrasse de 15 m² et une vaste capacité de rangement au sous-sol. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses, respectivement de 16 m², 15 m², et 24 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Conçu pour offrir confort et praticité, le bien dispose de deux salles de bains et d'une installation de chauffage avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique (EPC D). Un garage de 22 m² est également à votre disposition, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ce bien immobilier, construit en 1956, est idéal pour ceux cherchant à investir dans une propriété polyvalente dans une zone résidentielle à haute valeur culturelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Niels au Tel 0473 39 44 39 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 660 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface du séjour
54 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
143 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20200602-0002275877-RES-1
Date de validité PEB
02/06/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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