Maison à vendre - Borgloon RBS53832
Boeshovenweg 41 3840 Borgloon
459 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 41 Boeshovenweg à Borgloon, constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955 et entièrement rénovée en 2022, cette maison mitoyenne se trouve à seulement 1,3 km du centre-ville, entourée des magnifiques paysages de la région de Haspengouw. Sa façade orientée sud-est permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ajoutant à son charme et à son confort. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 170 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec toilettes pour invités qui mène à un salon chaleureux, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, ultra-équipée avec un grand îlot central, est idéale pour préparer des repas conviviaux. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne vous attendent. L'étage supérieur a été transformé en une spacieuse suite parentale baignée de lumière naturelle, avec salle de bain attenante incluant une baignoire indépendante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 456 m² avec un jardin et une terrasse aménagés offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Quatre places de stationnement extérieures apportent un confort supplémentaire aux résidents. Le certificat d'énergie affiche un excellent indicateur de 35 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace. Cette maison est proposée au prix de 459 000 €, disponible immédiatement après signature de l'acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
456 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
35 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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