• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Jesserenstraat 102 3840 Borgloon

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Description

Cette résidence moderne et prête à emménager, construite en 2024, vous accueille au cœur du charmant village de Jesseren, partie de la commune pittoresque de Borgloon. Établie sur un terrain orienté plein sud de 650 m², elle offre une vue dégagée sur le paysage vallonné de la région de Haspengouw. Avec des accès rapides aux villes de Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, ainsi qu'aux autoroutes E313 et E40 à seulement quinze minutes en voiture, l'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés. À l'intérieur, la maison de 155 m² se distingue par une disposition généreuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec toilettes pour invités qui mène à un séjour en L baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, impressionne par ses appareils intégrés haut de gamme, notamment une cuisinière à induction avec hotte intégrée BORA, un four et un four combiné, un lave-vaisselle BOSCH, un réfrigérateur SIEMENS et un plan de travail en céramique. Une buanderie pratique est adjacente à la cuisine. La salle de séjour s'étend sur une pièce supplémentaire d'environ 6 m², idéale pour un bureau ou une aire de jeux. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune agrémentée d'un parquet stratifié élégant. La salle de bains entièrement carrelée est dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une baignoire. Le chauffage par le sol est présent sur les deux niveaux principaux, complété par un système de ventilation D et une pompe à chaleur Samsung. Les espaces supplémentaires incluent un grenier bien isolé accessible pour du rangement additionnel. Au niveau du sous-sol, deux places de stationnement sont accessibles via une porte sectionnelle, accompagnées d'un espace pour les vélos, une réserve et une salle technique. Cette maison représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter d'une construction spacieuse et contemporaine avec des vues superbes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

655 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_202112003/EP07397/A001/D01/SD001

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82551 Réf. vendeur: Jesserenstraat 102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,2 km 12' 5,2 km 6' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

347 m 1' 9'' 347 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Viio 1

3 km 10' 4,4 km 6' 2,6 km 24' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

132 m 1' 35''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

7,1 km 25' 7,5 km 9' 6,1 km 59' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 26' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,3 km 22' 5,6 km 58' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,7 km 10' 5,1 km 6' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Spar Express Borgloon

3,7 km 13' 5,1 km 6' 3,3 km 17' 3,7 km 45'

Carrefour Market Borgloon

4,5 km 20' 4,9 km 6' 3,7 km 22' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,7 km 22'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Girafke" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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