• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Jesserenstraat 102 3840 Borgloon

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Description

Cette résidence moderne et prête à emménager, construite en 2024, vous accueille au cœur du charmant village de Jesseren, partie de la commune pittoresque de Borgloon. Établie sur un terrain orienté plein sud de 650 m², elle offre une vue dégagée sur le paysage vallonné de la région de Haspengouw. Avec des accès rapides aux villes de Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, ainsi qu'aux autoroutes E313 et E40 à seulement quinze minutes en voiture, l'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés. À l'intérieur, la maison de 155 m² se distingue par une disposition généreuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec toilettes pour invités qui mène à un séjour en L baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, impressionne par ses appareils intégrés haut de gamme, notamment une cuisinière à induction avec hotte intégrée BORA, un four et un four combiné, un lave-vaisselle BOSCH, un réfrigérateur SIEMENS et un plan de travail en céramique. Une buanderie pratique est adjacente à la cuisine. La salle de séjour s'étend sur une pièce supplémentaire d'environ 6 m², idéale pour un bureau ou une aire de jeux. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune agrémentée d'un parquet stratifié élégant. La salle de bains entièrement carrelée est dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une baignoire. Le chauffage par le sol est présent sur les deux niveaux principaux, complété par un système de ventilation D et une pompe à chaleur Samsung. Les espaces supplémentaires incluent un grenier bien isolé accessible pour du rangement additionnel. Au niveau du sous-sol, deux places de stationnement sont accessibles via une porte sectionnelle, accompagnées d'un espace pour les vélos, une réserve et une salle technique. Cette maison représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter d'une construction spacieuse et contemporaine avec des vues superbes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

655 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_202112003/EP07397/A001/D01/SD001

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82551 Réf. vendeur: Jesserenstraat 102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,2 km 12' 5,2 km 6' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

347 m 1' 9'' 347 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Viio 1

3 km 10' 4,4 km 6' 2,6 km 24' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

132 m 1' 35''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

7,1 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 26' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,3 km 22' 5,6 km 58' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,7 km 10' 5,1 km 6' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Spar Express Borgloon

3,7 km 13' 5,1 km 6' 3,3 km 17' 3,7 km 45'

Carrefour Market Borgloon

4,5 km 20' 4,9 km 6' 3,7 km 22' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,7 km 22'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à 1 minute en voiture."Het Girafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 6 minutes en voiture.

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