Maison à vendre - Borgloon RBS86683
Den Dries 14 3840 Borgloon
235 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante demi-maison située à Borgloon, au cœur d'une rue paisible à seulement 10 mètres de la nature. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km. Construite en 1954, cette maison offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 4 ares 81 ca. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle présente un potentiel considérable. En 2012, une partie des fenêtres a été remplacée et l'escalier fixe vers le grenier offre des possibilités d'agrandissement. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une véranda de 14,5 m². Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et une chambre de 14,5 m², idéale pour un usage professionnel ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres (6,5 m², 12 m² et 18 m²). En supplément, une cave de 9 m² et une garage de 14 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Le jardin orienté à l'ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil l'après-midi et en soirée. Avec les transports publics à seulement 950 mètres et un accès aisé à l'autoroute à 13 km, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 012 699 900 . Notez que ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
481 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0000436925-RES-3
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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