Maison à vendre - Borgloon RBS87624
Nielstraat 49 3840 Borgloon
180 000 €
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Description
Bienvenue à Nielstraat 49 à Borgloon, une charmante maison mitoyenne datant de 1959, offrant un grand potentiel pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 475 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde ses espaces de lumière naturelle. La maison dispose d'un salon spacieux de 48 m², d'une cuisine entièrement équipée de 14,5 m² et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (de 9, 14 et 12,4 m²) et une deuxième salle de bains. La maison offre également un sous-sol pratique de 20 m² pour le stockage, ainsi qu'un grenier qui pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. Une autre caractéristique attrayante est le garage intégré, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un emplacement idéal, cette résidence se trouve à seulement 500 mètres des transports en commun et à moins de 2 kilomètres des écoles et commerces. Pour ceux qui souhaitent voyager ou travailler en dehors de Borgloon, les connexions autoroutières sont accessibles à environ 10 kilomètres. Bien que cette propriété nécessite des rénovations conformément aux obligations de rénovation flamandes, elle représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
475 m²
Profondeur du terrain
89 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Référence PEB
20240702-0003299897-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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