• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Keulemanstraat 16 3840 Borgloon

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Description

Découvrez cette magnifique résidence moderne à vendre située à Keulemanstraat 16, dans le charmant village de Borgloon. Cette propriété, construite en 2023, offre une surface habitable de 147 m² et s'étend sur un terrain de 542 m². Elle est idéalement positionnée avec une orientation nord-est et comprend trois façades. La maison bénéficie d'une conception élégante et d'une finition de haute qualité. La pièce à vivre spacieuse de 20 m² associée à une cuisine ouverte de 26 m² est baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à un agréable jardin et une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain raffinée équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. Pour assurer votre confort toute l'année, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et d'un chauffage par le sol qui fait également office de système de refroidissement. De plus, la propriété est entièrement sous-solée et dispose de quatre places de parking extérieures. Située dans un quartier paisible, cette résidence se trouve à proximité des écoles, des commerces et des options de loisirs. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une exonération de précompte immobilier pendant cinq ans. Le prix de vente est de 445 000 €, avec uniquement 2% de droits d'enregistrement à payer grâce à une réglementation avantageuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

542 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_2022043192/EP15119/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99673 Réf. vendeur: B1967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

1 km 5' 1,1 km 2' 18'' 678 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

864 m 3' 1,8 km 2' 54'' 652 m 9' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

676 m 2' 34'' 1,6 km 2' 30'' 547 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Viio 1

817 m 5' 913 m 1' 53'' 521 m 10' 817 m 10'

Bus

De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon

296 m 4'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

817 m 10'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

817 m 10'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

10 km 37' 10,2 km 12' 8,7 km 32' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 28' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,2 km 33' 8 km 31' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

604 m 2' 19'' 1,6 km 2' 23'' 528 m 7' 604 m 7'

Aldi Borgloon

901 m 5' 1,1 km 2' 17'' 548 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Borgloon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,1 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borgloon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Girafke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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