Maison à vendre - Nieuwerkerken RBR90342
Leemstraat 60 3850 Nieuwerkerken
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au cœur de Nieuwerkerken, offrant une connexion facile vers les communes environnantes tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle et d'une grande intimité. Construite en 1968, cette maison a été rénovée en 1997, permettant des aménagements modernes tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le spacieux salon profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine et la salle à manger ont été ajoutées lors de la rénovation et sont prêtes pour une éventuelle extension avec un îlot central. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le grenier, partiellement isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible par une trappe. L'extérieur de la propriété présente un terrain impressionnant de 1335 m² qui s'étend sur 90 mètres de profondeur. Ce jardin privatif représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments relaxants en toute intimité. Le terrain dispose également d'un accès latéral par une route menant à une porte à l'arrière. Cette maison est prête à être habitée tout en offrant des opportunités d'amélioration. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve le chauffage par le sol dans l'extension et la sécurité d'un environnement sans amiante. Bien que la cuisine soit partiellement équipée, elle dispose déjà de toutes les commodités pour un aménagement sur mesure. Avec une orientation nord pour la façade principale, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à un prix attractif de 295 000 €. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.heylenvastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1335 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
90 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20240222-0003152405-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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