• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Daalstraat 59 3850 Nieuwerkerken

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Description

Dans la paisible Daalstraat 59 à Nieuwerkerken se trouve cette maison de plain-pied parfaitement entretenue sur un terrain de 7a 27ca. Cette maison prête à être emménagée offre non seulement beaucoup de confort, mais aussi un aménagement pratique et un excellent label énergétique (score EPC : 176 kWh/m²). L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui donne accès aux espaces de vie agréables. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un charmant poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante. A côté se trouve la cuisine équipée, qui offre un accès direct à la véranda et à la pergola, où vous pouvez profiter du jardin magnifiquement aménagé. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 sont équipées d'armoires encastrées sur mesure. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol complet, divisé en plusieurs zones fonctionnelles, dont un garage, une buanderie, une salle de stockage, un local technique et une salle de bains supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de travail ou de loisirs. Le grenier, accessible par une trappe, est bien isolé et offre même la possibilité de chambres supplémentaires. Le jardin magnifiquement aménagé est une véritable oasis de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang entouré de verdure et une terrasse où vous pourrez vous détendre pleinement ou recevoir des invités. Atouts supplémentaires : Volledig logement au rez-de-chaussée Alarmsysteem Uitstekende classement énergétique Ruime sous-sol avec diverses possibilités Instapklaar et très bien entretenu Rustige situation avec accès facile à Saint-Trond et Hasselt Souhaitez-vous découvrir cette maison par vous-même ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez le charme et les possibilités de cette maison unique à Nieuwerkerken ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

727 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

194 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422-0002588999-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS14433 Réf. vendeur: 2444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 6' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje

127 m 36'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

5,3 km 20' 5,6 km 7' 3,4 km 25' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

32 m 23''

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

32 m 23''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

32 m 23''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,4 km 23' 7,3 km 8' 4,9 km 29' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Kazernevest

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

5,8 km 20' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 9' 2,3 km 28'

Spar Nieuwerkerken

2,2 km 8' 2,1 km 2' 53'' 2,1 km 8' 2,1 km 25'

Aldi Rummen

5,3 km 21' 5,8 km 6' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

19,6 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 20 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Nieverke" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aan Den Hoorn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

f45c4916-5bf4-4f43-bf20-0aa7ccf69980_2444Conformiteitsattest stookolietank 12 09 2022.pdf

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25b39204-d93f-42d3-b7b3-06d8ba1d8582_2444Kadastraal_uittreksel_Daalstraat 59 Nieuwerkerken ZN.pdf

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41c64a3f-909a-4dfb-9776-e737a63bd080_2444Keuring elektrische installatie.pdf

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eeac2bea-3046-4cd7-9744-e10d5b338075_2444VGI_Uittreksel_2024-11-04 13_44_18Z.pdf

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