Maison à vendre - Nieuwerkerken RBS28175
Leemstraat 60 3850 Nieuwerkerken
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Nieuwerkerken offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité. Construite en 1968 et rénovée en 1997, cette maison indépendante et spacieuse est nichée sur un terrain de 1 335 m², offrant une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, un bureau et une salle de bain. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées, tandis que l'extension ajoutée lors de la rénovation comprend une salle à manger et une cuisine partiellement équipée, avec la possibilité d'installer un îlot central. La maison s'étend sur 205 m² de surface habitable et dispose de trois grandes chambres à l'étage, accessibles par un hall de nuit. Le grenier, partiellement isolé, est accessible par une trappe et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au mazout, avec chauffage par le sol dans l'extension pour un confort optimal. Située au 60 Leemstraat, cette propriété jouit d'une orientation nord pour la façade principale et d'un vaste jardin qui s'étend sur près de 90 mètres en profondeur. La propriété dispose également d'un accès latéral par une voie longeant le terrain, menant à une porte sécurisée. Vendue au prix de 295 000 €, cette maison prête à emménager présente des opportunités d'amélioration, offrant ainsi un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible sans compromettre la proximité des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1335 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
90 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20240222-0003152405-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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