Maison à vendre - Nieuwerkerken RBS41368
Leemstraat 60 3850 Nieuwerkerken
295 000 €
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Description
Située au cœur de Nieuwerkerken, cette charmante résidence se trouve à l'adresse Leemstraat 60, offrant un accès facile aux communes environnantes tout en préservant une ambiance paisible et privée. Construite en 1968 et rénovée en 1997, cette propriété de style ouvert est implantée sur un terrain de 1335 m², avec une profondeur impressionnante de 90 mètres, garantissant ainsi une intimité exceptionnelle. La façade nord de la propriété présente une allure accueillante sur un terrain verdoyant. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée spacieuse avec un WC ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Le salon lumineux bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et la salle à manger, situées dans l'extension réalisée lors de la rénovation, sont partiellement équipées et prêtes à être agrandies pour inclure un îlot central. Pour le confort moderne, cette partie de la maison dispose d'un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accessibles via un hall de nuit. Le grenier, accessible par une trappe, offre une opportunité d'aménagement supplémentaire et est déjà partiellement isolé. La propriété dispose d'équipements essentiels comme le raccordement au gaz et à l'eau. Cette maison est prête à être habitée tout en offrant des possibilités d'améliorations futures pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie idéal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1335 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
90 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20240222-0003152405-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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