Maison à vendre - Nieuwerkerken RBS53859
Leemstraat 60 3850 Nieuwerkerken
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Nieuwerkerken, à l'adresse Leemstraat 60, offre un cadre de vie paisible et privé grâce à ses 1 335 m² de terrain. Construite en 1968 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'une architecture classique et confort moderne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes, un espace bureau et une salle de bains. Le séjour spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La rénovation a également ajouté une extension qui accueille la salle à manger et une cuisine partiellement équipée, prête à être modernisée avec un îlot central. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le grenier est facilement accessible par une trappe et offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, avec un sol partiellement isolé pour plus d'efficacité énergétique. Cette maison, bien que prête à vivre, présente encore des opportunités d'amélioration pour les nouveaux propriétaires. La parcelle s'étend sur 90 mètres de profondeur, offrant une intimité incomparable et un accès latéral par une porte. Située dans une zone résidentielle rurale, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Avec un prix attractif de 295 000 €, la propriété dispose d'un système de chauffage au mazout, et est raccordée au gaz et à l'eau. Bien qu'elle ne dispose pas de certificat conforme pour l'installation électrique, elle possède un certificat énergétique valable jusqu'en 2034 avec un indice de consommation de 606 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site www.heylenvastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1335 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
90 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20240222-0003152405-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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