• 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leemstraat 60 3850 Nieuwerkerken

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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Nieuwerkerken, à l'adresse Leemstraat 60, offre un cadre de vie paisible et privé grâce à ses 1 335 m² de terrain. Construite en 1968 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'une architecture classique et confort moderne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes, un espace bureau et une salle de bains. Le séjour spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La rénovation a également ajouté une extension qui accueille la salle à manger et une cuisine partiellement équipée, prête à être modernisée avec un îlot central. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le grenier est facilement accessible par une trappe et offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, avec un sol partiellement isolé pour plus d'efficacité énergétique. Cette maison, bien que prête à vivre, présente encore des opportunités d'amélioration pour les nouveaux propriétaires. La parcelle s'étend sur 90 mètres de profondeur, offrant une intimité incomparable et un accès latéral par une porte. Située dans une zone résidentielle rurale, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Avec un prix attractif de 295 000 €, la propriété dispose d'un système de chauffage au mazout, et est raccordée au gaz et à l'eau. Bien qu'elle ne dispose pas de certificat conforme pour l'installation électrique, elle possède un certificat énergétique valable jusqu'en 2034 avec un indice de consommation de 606 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site www.heylenvastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1335 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003152405-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53859 Réf. vendeur: 214791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,4 km 6' 1,4 km 1' 56'' 986 m 6' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,5 km 25' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

83 m 1'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

83 m 1'

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

195 m 2' 20''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,2 km 22' 6,4 km 7' 5,1 km 29' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Kazernevest

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

6,6 km 27' 5,6 km 35' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 888 m 9' 1,4 km 17'

Spar Nieuwerkerken

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Aldi Rummen

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,1 km 26' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,9 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

18,6 km 19'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 16 minutes en marchant."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje" à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture).

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