Maison à vendre - Schifflange RBR75586
56 Cit?p Soltgen 3862 Schifflange
997 000 €
Description
Maison unifamiliale de rangée lot no 1, libre des 3 côtés implantée sur un terrain orienté Sud d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 2002, dont environ 130,87 m2 habitables.
La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ;
- Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, une buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin.
- 1er étage (accès terrasse et son jardin): une chambre/bureau, une salle de douche, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée et son jardin privatif.
- 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher d\'environ et une salle de douche.
Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux.
Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'enregistrement.
Situation :
Situé à Schifflange au délà de l\'actuelle Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette nouvelle Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature.
Les futurs usagers profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable.
À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé.
Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours.
N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ( Tel +352) 44 83 73-1 ou par mail à l\'adresse Contact afin de recevoir plus d\'informations.
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Détails financiers
- Prix: 997 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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