Maison à vendre - Heers RBO10763
Nieuwe Steenweg 59 3870 Heers
279 000 €
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Description
À vendre pour 279 000 €, cette charmante résidence familiale, récemment rénovée, se situe au 59 Nieuwe Steenweg à Heers, dans un cadre rural exceptionnel. Construite en 1936, cette maison a bénéficié d'importantes améliorations en 2017, incluant l'installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage, une mise à jour de l'installation électrique conforme jusqu'en 2041, une nouvelle chaudière à condensation au gaz et un nouveau toit refait l'an dernier. Le chauffage par le sol est également un atout majeur de cette propriété. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour chaleureux, divisé en coin salon et coin repas. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des armoires encastrées, un évier, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce de rangement et une première salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble lavabo. La vaste grenier accessible par un escalier fixe peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de la route principale, facilitant l'accès à Sint-Truiden, à l'autoroute E40 et aux régions francophones voisines. Les commerces, écoles et transports en commun sont à quelques minutes seulement. Pour les amateurs de plein air, Heers offre de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. Un terrasse bien aménagé permet de profiter de l'air frais et une remise de jardin est disponible pour ranger tout votre équipement de jardinage. Une porte latérale offre un accès direct au jardin depuis la rue.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Référence PEB
20200908-0002312948-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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