Maison à vendre - Heers RBS23836
Dreefstraat 19 3870 Heers
355 000 €
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Description
Située au cœur du paisible hameau de Mechelen-Bovelingen, dans la commune de Heers, cette résidence moderne est un véritable havre de tranquillité. Installée à l'angle de la Dreefstraat et de la Pepingenlaan, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile vers Sint-Truiden, l'autoroute E40 et les régions francophones voisines. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun, tandis que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables environnants sont parfaits pour les amateurs de nature. Cette maison de 170 m² incarne l'architecture moderne, alliant matériaux de haute qualité, espace généreux et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier pratique. De plus, une grande garage intérieur complète cet étage. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain bien aménagée. Les finitions soignées et les détails architecturaux font de cette propriété une offre unique sur le marché. Sur une parcelle totale de 367 m², la maison est entourée d'un jardin accueillant, idéal pour se détendre. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est bien équipée avec un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D+. Un bonus notable est le faible indicateur de performance énergétique (E-peil) qui permet une exonération de revenu cadastral pendant cinq ans. Avec sa construction prévue en 2024, cette maison garantit confort et économie sur le long terme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
367 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
10 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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