• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bovelingenstraat 399 3870 Heers

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Description

Cette charmante maison familiale située à Heers se trouve à Bovelingenstraat 399, dans le quartier pittoresque de Rukkelingen-Loon. Proposée au prix attractif de 299 000 €, elle offre une vaste superficie habitable de 199 m² sur un terrain de 361 m², nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux routes principales menant à Sint-Truiden, l'autoroute E40, et aux communes francophones voisines. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant directement à un salon douillet et une salle à manger conviviale, cœur battant de cette maison chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires, y compris une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four, pour préparer de délicieux repas en famille. La maison comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne sont complétées par une troisième chambre plus petite et un grand grenier aménageable au deuxième étage. La propriété inclut également un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, ainsi qu'une cave. Le jardin entièrement clôturé est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente avec vos proches, notamment lors des barbecues estivaux. Cette maison prête à emménager est une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et praticité au cœur de la campagne belge. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011/98.88.98 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003549273-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05281 Réf. vendeur: 1447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

86 m 1' 1''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

101 m 1' 13''

Gares

Borgworm / Waremme

4,2 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Comarché Waremme (Gerardmer)

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 43' 3,5 km 43'

Colruyt Waremme

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

28,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

27,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

3c24f868-92bd-4947-ac9e-651b18eddbae_14471435EPC Bovelingenstraat 399 - 3870 Heers _ES_.pdf

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7dfbf981-12ae-4a57-a44f-57c86bb3215a_14471435_30152361Overstromingsgevaar-O2025-0347541-7_4_2025.pdf

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