Maison à vendre - Heers RBV96903

Situé dans la charmante commune de Heers, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces ruraux et de vie authentique. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété offre un mélange unique de confort résidentiel et d’activités agricoles, notamment grâce à ses deux vastes stalles sur un terrain de plus de 45 ares. La maison, construite en 1938, dispose d'une superficie habitable de 182 m², répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui ont été conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. En franchissant le seuil, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse où la cheminée ou la luminosité naturelle peut apporter une ambiance conviviale, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur, dédié à deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. Les espaces annexes sont également un atout majeur : cette propriété bénéficie de deux grandes stalles dont la première mesure 8 mètres de large sur 40 mètres de profondeur, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,45 m, idéale pour le stockage ou l’élevage. La seconde stall, également de 8 mètres de large mais plus courte, offre une capacité supplémentaire pour des activités agricoles ou pour accueillir du matériel. En plus des étables, un grand terrain de pâturage attenant permet d’envisager diverses activités agricoles ou simplement de profiter d’un espace extérieur généreux. La propriété comprend également une écurie, un garage avec une zone de stockage pratique, ainsi qu’un atelier derrière la maison. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un jardin orienté à l'est, offrant un lieu paisible pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre bucolique. La situation géographique dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités de la ville, confère à cette maison un potentiel exceptionnel pour une vie alliant tranquillité et praticité. Enfin, cette propriété est située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou d’autres catastrophes naturelles majeures. La zone est officielle pour un usage résidentiel, ce qui assure une stabilité à long terme pour votre investissement. La consommation énergétique, avec un diagnostic EPC daté du 18 mai 2026, indique un besoin annuel d’énergie de 777 kWh/m², ce qui peut encourager à envisager des travaux d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant charme, espace et potentiel agricole à Heers. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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