Maison à vendre - Heers RBV96903

Bekstraat 40 3870 Heers

345 000 €

  • 182
  • Jardin
Bekstraat 40 3870 Heers

Vous cherchez des Maison à vendre - Heers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la charmante commune de Heers, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces ruraux et de vie authentique. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété offre un mélange unique de confort résidentiel et d’activités agricoles, notamment grâce à ses deux vastes stalles sur un terrain de plus de 45 ares. La maison, construite en 1938, dispose d'une superficie habitable de 182 m², répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui ont été conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. En franchissant le seuil, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse où la cheminée ou la luminosité naturelle peut apporter une ambiance conviviale, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur, dédié à deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. Les espaces annexes sont également un atout majeur : cette propriété bénéficie de deux grandes stalles dont la première mesure 8 mètres de large sur 40 mètres de profondeur, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,45 m, idéale pour le stockage ou l’élevage. La seconde stall, également de 8 mètres de large mais plus courte, offre une capacité supplémentaire pour des activités agricoles ou pour accueillir du matériel. En plus des étables, un grand terrain de pâturage attenant permet d’envisager diverses activités agricoles ou simplement de profiter d’un espace extérieur généreux. La propriété comprend également une écurie, un garage avec une zone de stockage pratique, ainsi qu’un atelier derrière la maison. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un jardin orienté à l'est, offrant un lieu paisible pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre bucolique. La situation géographique dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités de la ville, confère à cette maison un potentiel exceptionnel pour une vie alliant tranquillité et praticité. Enfin, cette propriété est située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou d’autres catastrophes naturelles majeures. La zone est officielle pour un usage résidentiel, ce qui assure une stabilité à long terme pour votre investissement. La consommation énergétique, avec un diagnostic EPC daté du 18 mai 2026, indique un besoin annuel d’énergie de 777 kWh/m², ce qui peut encourager à envisager des travaux d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant charme, espace et potentiel agricole à Heers. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4523 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872054-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96903 Réf. vendeur: 4365680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kampioentjes

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 44' 4 km 48'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 26' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 26' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

5,3 km 19' 5,5 km 7' 3,5 km 41' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

661 m 8'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

661 m 8'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

661 m 8'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 28' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,4 km 15' 3,2 km 35' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Borgloon

4 km 13' 4 km 5' 2,9 km 30' 4 km 48'

Delhaize Heers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 27' 3,7 km 44'

Okay Heers

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 37' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,1 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

24,2 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

24,6 km 26'

Magasins

Vivre près de Bekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 26 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 12 minutes à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kampioentjes" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire