• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Katseistraat 12 3890 Gingelom

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Description

**Description du bien à vendre - Gingelom** Située au 12, Katseistraat, cette charmante maison familiale construite en 1963 vous accueille dans un cadre paisible et rural de Gingelom. La propriété s'étend sur un terrain de 334 m², offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable. La maison dispose d'un spacieux hall d'entrée, menant à un grand salon et une salle à manger séparée. La cuisine attenante est assez vaste pour y ajouter une table à manger, créant ainsi une véritable cuisine conviviale. Un WC séparé au rez-de-chaussée vient compléter les commodités offertes par cette propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir. La maison comprend également un vaste grenier, offrant des possibilités intéressantes de rangement ou d'aménagement. De plus, le jardin entièrement clôturé est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour organiser des barbecues en famille. La présence d'un garage spacieux constitue un atout supplémentaire, parfait pour y garer votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de stockage additionnel. Cette maison à rénover offre un potentiel fantastique pour devenir votre foyer familial idéal. Elle est également dotée d'une cave, utile pour le stockage de divers équipements. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou à l'adresse email Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique à Gingelom!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251917-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK49667 Réf. vendeur: 1005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

755 m 2' 31'' 755 m 1' 27'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

610 m 2' 2'' 610 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

610 m 2' 2'' 610 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

349 m 4'

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

349 m 4'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

349 m 4'

Gares

Landen

4 km 16' 3,9 km 4' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

3,7 km 13' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Gingelom

505 m 2' 4'' 505 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Spar Express Velm

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Colruyt Landen

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 1 minute en voiture.

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Documents

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fbed7ff2-9cae-4cb7-99cf-11fdb9d864ea_1005Certificaat-20240520-0003251917-RES-1.pdf

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f11da41d-3662-4d0a-8351-cc1b55a3b777_1005_23247985OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0442203-15_5_2024.pdf

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b8966633-4d1e-41a0-99ed-79d84e207b1a_1005_23248021Herstelvorderingen-O2024-0442209-15_5_2024.pdf

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