• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Katseistraat 12 3890 Gingelom

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Description

**Description du bien à vendre - Gingelom** Située au 12, Katseistraat, cette charmante maison familiale construite en 1963 vous accueille dans un cadre paisible et rural de Gingelom. La propriété s'étend sur un terrain de 334 m², offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable. La maison dispose d'un spacieux hall d'entrée, menant à un grand salon et une salle à manger séparée. La cuisine attenante est assez vaste pour y ajouter une table à manger, créant ainsi une véritable cuisine conviviale. Un WC séparé au rez-de-chaussée vient compléter les commodités offertes par cette propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir. La maison comprend également un vaste grenier, offrant des possibilités intéressantes de rangement ou d'aménagement. De plus, le jardin entièrement clôturé est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour organiser des barbecues en famille. La présence d'un garage spacieux constitue un atout supplémentaire, parfait pour y garer votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de stockage additionnel. Cette maison à rénover offre un potentiel fantastique pour devenir votre foyer familial idéal. Elle est également dotée d'une cave, utile pour le stockage de divers équipements. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou à l'adresse email Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique à Gingelom!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251917-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK49667 Réf. vendeur: 1005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

755 m 2' 31'' 755 m 1' 27'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

610 m 2' 2'' 610 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

610 m 2' 2'' 610 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

349 m 4'

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

349 m 4'

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

349 m 4'

Gares

Landen

4 km 16' 3,9 km 4' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

3,6 km 12' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Gingelom

505 m 2' 4'' 505 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Spar Express Velm

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Colruyt Landen

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 11'

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijk Korea" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

5fe64900-07e1-48a5-8517-e0f55d4e7207_1005_23247978Gewestinfo-O2024-0442196-15_5_2024.pdf

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0ca6cad1-13fd-428e-9c9f-434934305cd4_1005_23248021Herstelvorderingen-O2024-0442209-15_5_2024.pdf

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