Maison à vendre - Gingelom RBR90685
Brugstraat 35 3890 Gingelom
264 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Gingelom, précisément à l'adresse Brugstraat 35. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre le charme d'origine de 1970 et des finitions modernes. Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33,3 m², une salle à manger adjacente et une cuisine moderne de 16,6 m², ainsi qu'une salle de bains et un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et une pièce dressing. La deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour plus de commodité, la maison dispose d'une cave de 6 m² ainsi que d'un grenier pour le rangement. Le terrain, d'une superficie totale de 4 ares 25 ca, est orienté plein sud, garantissant ainsi un ensoleillement optimal pour la belle jardin. En sus, le terrain permet la construction d'un garage et comprend un bâtiment annexe de 39 m² qui peut être transformé en habitation pour kangourous. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 km de l'autoroute E40 et à proximité immédiate des transports en commun (à seulement 20 mètres). Les écoles, magasins, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles à moins de 5 km. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des services urbains. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le numéro indiqué ci-dessus.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
126 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
425 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
20240517-0003250148-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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