Maison à vendre - Gingelom RBR95267
Brugstraat 35 3890 Gingelom
249 000 €
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Description
Bienvenue à cette charmante résidence rénovée en 2022, située à Brugstraat 35, Gingelom. Cette maison mitoyenne allie modernité et caractère d'origine depuis sa construction en 1970. Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un espace suffisant pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 33,3 m², d'une salle à manger attenante et d'une cuisine moderne de 16,6 m², accompagnés d'une salle de bains et d'un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et un dressing. La deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Pour le rangement, vous disposerez également d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'ensemble est situé sur un terrain de 4 ares 25 centiares orienté plein sud, idéal pour profiter du jardin ensoleillé. Il est possible d'ajouter un garage et de transformer la dépendance de 39 m² en logement kangourou. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 km de l'autoroute E40, avec des écoles et les transports publics à proximité immédiate (à 20 mètres). Les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à moins de 5 km. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 012 699 900 . Cette propriété est disponible au prix de 249 000 € et représente une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
425 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
20240517-0003250148-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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