Maison à vendre - Gingelom RBS06862
Hekberg 48 3890 Gingelom
469 000 €
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Description
Située au cœur de Niel-bij-Sint-Truiden, une localité paisible de la commune de Gingelom, cette magnifique maison neuve offre une combinaison parfaite de luxe moderne et de tranquillité. Construite en 2021, elle se trouve sur un terrain facilement entretenu de 532 m², offrant une belle vue sur la campagne environnante. Malgré son emplacement calme, elle bénéficie d'une excellente connexion au centre de Gingelom et aux villes voisines telles que Landen et Sint-Truiden. La résidence s'étend sur une superficie habitable de 215 m² et se distingue par sa faible consommation énergétique de 17 kWh/m²/an grâce à des techniques modernes et à une construction éco-énergétique. Elle est dotée de nombreux équipements à la pointe de la technologie : système de ventilation D, alarme, surveillance par caméra, vidéo-parlophone (Niko), ainsi que 16 panneaux solaires d'une capacité de 5.280 Wp. Un puits d'eau de pluie de 10 000 litres, climatisation à l'étage et une installation électrique certifiée complètent cet ensemble moderne. L'intérieur spacieux comprend quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, une cuisine ouverte super-équipée, idéale pour des moments conviviaux, et une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et un garage intégré offrant un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, le jardin est une véritable oasis de verdure, agrémentée d'une remise isolée de 16 m² avec prises électriques, parfait pour le stockage ou comme espace de loisirs. Cette maison est une opportunité unique pour quiconque souhaite profiter d'un cadre rural paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
532 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
17 kWh/m²/an
Référence PEB
71017-G-OMV_2019137849/EP02527/A001/D04/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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