• 3 Chambre(s)
  • 235
  • 3 Salle(s) de bain
Steenweg 92 3890 Gingelom

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Description

Cette superbe maison familiale, située au cœur de Gingelom sur la Steenweg au numéro 92, est idéale pour les familles modernes. Avec une surface habitable impressionnante de 235 m², elle offre amplement d'espace pour répondre aux besoins des grands et des petits. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et chaleureux, menant à une première salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire se trouve à cet étage, ainsi qu'un vaste salon subtilement divisé en un coin télé confortable et une salle à manger adjacente à une cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle terrasse où il fait bon se détendre après une longue journée. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et une deuxième salle de bains moderne dotée d'une baignoire, de toilettes et d'une double vasque. La pièce maîtresse de cette maison est la chambre principale située au dernier étage, agrémentée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative avec baignoire. Le terrain de 376 m² offre plusieurs espaces extérieurs charmants, parfaits pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le jardin est complété par un patio couvert, idéal pour les repas en plein air durant l'été. La propriété inclut également une grande cave, offrant une abondance d'espace de rangement ou la possibilité d'en faire une salle polyvalente. Avec un chauffage au gaz et des certifications conformes, cette maison construite en 1951 est disponible immédiatement sur accord. Elle est stratégiquement située à proximité des commodités locales et facilement accessible depuis les villes avoisinantes telles que Landen et Saint-Trond. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 339 000 €, avec un revenu cadastral favorable de 401 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

376 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-003485025-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS31550 Réf. vendeur: 1284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimax

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

614 m 2' 4'' 614 m 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

614 m 2' 4'' 614 m 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 4 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

220 m 2' 38''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

220 m 2' 38''

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

465 m 6'

Gares

Landen

4,8 km 19' 4,8 km 5' 4 km 52' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,3 km 14' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Gingelom

534 m 2' 29'' 575 m 52'' 534 m 6' 534 m 6'

Spar Express Velm

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Landen

4 km 13' 4,1 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,4 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,1 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wijk Korea", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Minimax", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

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Documents

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