• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Lagestraat 22 lot2 3890 Gingelom

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Description

Découvrez cette maison familiale économe en énergie située au cœur de Gingelom, à l'adresse Lagestraat 22 lot 2, dans un cadre idyllique et paisible. Cette propriété de type Skilpod #140, nouvellement construite en 2024, repose sur un généreux terrain de 788 m². Malgré son emplacement campagnard, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports publics, les écoles et les restaurants. Le centre de Gingelom se trouve à seulement 10 minutes, et grâce à la proximité de l'autoroute E40, les villes et communes environnantes sont facilement accessibles. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. La pièce à vivre ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se connecte harmonieusement à une cuisine entièrement équipée de haute qualité avec des appareils AEG et un îlot central. À côté, une buanderie pratique est prête à accueillir votre lave-linge et sèche-linge. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne comprenant une douche, une double vasque et des toilettes. L'espace palier offre également une opportunité pour un bureau à domicile ou un coin jeu. La maison bénéficie d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. En termes d'efficacité énergétique, cette résidence est conçue pour être extrêmement performante avec un niveau E de 10 grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur air-air, un chauffe-eau électrique à pompe à chaleur, du triple vitrage, et 8 panneaux solaires. Les frais incluent la finition des peintures et le raccordement aux services publics. Cette propriété est livrée clé en main, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

788 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

10

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48183 Réf. vendeur: V&G/G/4832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 13' 4,6 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 13' 4,6 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

355 m 4'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

355 m 4'

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

355 m 4'

Gares

Borgworm / Waremme

7,1 km 28' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 28' 27,6 km 17' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Colruyt Waremme

7,2 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Comarché Waremme-Sud

7,6 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Comarché Waremme-Sud

7,6 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,6 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,6 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,3 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

12,3 km 11'

Transports

À environ 108 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (9 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Berloupiots" et se trouve à 24 minutes en marchant."Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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