• 2 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hannuitstraat 7 3890 Gingelom

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Description

À vendre pour 220 000 €, cette charmante maison familiale est située au cœur du village pittoresque de Montenaken, une section de la commune de Gingelom. Nichée au 7 Hannuitstraat, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une connexion facile vers le centre de Gingelom et les villes avoisinantes telles que Landen et Sint-Truiden. La maison, construite en 1899, séduit par son atmosphère accueillante et sa grande superficie brute habitable de 230 mètres carrés. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil mène aux différentes pièces, comprenant un salon convivial avec coin repas, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec des éléments intégrés, un évier, une hotte et une plaque de cuisson. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour vos invités. À l'étage, deux belles chambres sont accessibles via un escalier en bois authentique, et la maison dispose également d'une véranda charmante ouvrant sur une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre. Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage intégré spacieux, offrant suffisamment d'espace pour garer votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison pourrait bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810-0002962064-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57830 Réf. vendeur: 1344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

88 m 25'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

88 m 25'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6 km 23' 6,4 km 7' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

71 m 51''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

71 m 51''

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

Gares

Landen

5,3 km 23' 5,5 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

5,2 km 19' 4,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Colruyt Landen

5,6 km 19' 6,4 km 7' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Lidl Landen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

7,7 km 10'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Landen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 1 minute à vélo."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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