Maison à vendre - Gingelom RBS60024
Naamsestraat 13 3890 Gingelom
425 000 €
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Description
Cette magnifique propriété, située à l'adresse Naamsestraat 13 à Gingelom, est une maison familiale économe en énergie qui a subi une rénovation complète. Érigée à la fin du 19e siècle, la maison a été modernisée pour offrir un confort contemporain avec une distribution intérieure élégante et chaleureuse. Avec ses fenêtres en PVC à haut rendement, une installation électrique rénovée, une chaudière à gaz à condensation et une isolation adéquate, elle assure une efficacité énergétique remarquable. La maison s'étend sur un terrain de 770 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter du calme de la nature. À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte équipée d'îlot central et d'appareils modernes, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. La salle à manger adjacente ajoute une touche de convivialité, idéale pour les repas en famille. À l'étage, on trouve deux chambres charmantes et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La partie supérieure abrite la spacieuse suite parentale avec dressing, totalisant une surface impressionnante de 30 m². Le grand jardin est un véritable havre de paix où se détendre ou s'amuser avec les enfants. Le terrain offre diverses zones ensoleillées et un superbe terrassement où s'organiser des barbecues entre amis est un véritable plaisir. En outre, la présence de 12 panneaux solaires (produisant 4.800 kWh) et d'une batterie domestique renforce l'aspect durable de cette résidence. Elle est idéale pour les familles recherchant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre rural apaisant, tout en restant bien connectée aux commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
770 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003511020-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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