• 3 Chambre(s)
  • 152
Goede Kinderenstraat 16 3890 Gingelom

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Description

Cette résidence spacieuse et contemporaine, située au numéro 16 de la Goede Kinderenstraat à Gingelom, offre une vue imprenable sur des prairies verdoyantes et des arbres majestueux. Avec une superficie totale de terrain de 301 m², cette maison mitoyenne propose une généreuse surface habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne accompagnée d’un espace de rangement, une salle à manger et un salon lumineux. Le premier étage comprend une grande salle de bains ainsi que trois chambres confortables. De plus, l'espace sous le toit accueille une pièce supplémentaire de 33 m², pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le projet Houtzicht, où se situe cette maison, se trouve à Montenaken, une zone rurale paisible de Gingelom. Sans le moindre souci d'accessibilité, le centre de Gingelom est à quelques minutes et l'autoroute E40 est facilement accessible. Ce quartier tranquille est également proche d'une petite scierie, ce qui ajoute au charme unique du lieu. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une habitation économe en énergie conforme aux normes EPB actuelles. Les futurs propriétaires bénéficient de budgets généreux pour personnaliser l’intérieur selon leurs goûts. De plus, un permis est obtenu pour construire un carport et un abri de jardin. La propriété dispose d’une allée spacieuse pouvant accueillir plus de deux véhicules, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Cette maison moderne au prix attractif de 351 000 € représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence confortable et éco-responsable dans un environnement naturel enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

301 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

696 m 2' 26'' 790 m 1' 5'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

696 m 2' 26'' 790 m 1' 5'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 21' 6,9 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

346 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

363 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

377 m 5'

Gares

Landen

5,8 km 25' 6 km 7' 4,9 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31,3 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,6 km 19' 4,8 km 52' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

6,1 km 21' 6,9 km 7' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Lidl Landen

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Landen") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 5 minutes en voiture.

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