• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg 96 3890 Gingelom

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Description

À vendre : charmante maison familiale située au cœur de Gingelom, au numéro 96 de la Steenweg. Cette demeure, érigée au début du XXe siècle, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont le toit en 2010, la salle de bains, la cuisine et le sol en 2015, et une mise en conformité électrique en 2019. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant vers un espace de vie intime composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine adjacente, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas avec aisance. La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, et un meuble-lavabo. La maison s'étend sur deux étages. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux spacieuses et une troisième légèrement plus petite. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, abrite deux chambres supplémentaires, dont une sert actuellement de dressing. Avec ses 142 m² de superficie habitable, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé idéal pour les repas estivaux sur la terrasse. La maison comprend également une cave spacieuse offrant un espace de rangement substantiel. Située à proximité des commerces et services du centre de Gingelom et facilement accessible depuis Landen et Saint-Trond, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003558288-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92569 Réf. vendeur: 1409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimax

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

595 m 2' 595 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

595 m 2' 595 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 4 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

448 m 5'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

448 m 5'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

453 m 5'

Gares

Landen

4,7 km 18' 4,8 km 5' 4 km 52' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,3 km 14' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Gingelom

514 m 2' 25'' 555 m 50'' 514 m 6' 514 m 6'

Spar Express Velm

2,5 km 8' 2,5 km 2' 38'' 2 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Landen

4 km 13' 4,1 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,4 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,1 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à seulement 2 minutes à vélo."Minimax" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijk Korea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

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7ef77516-196f-4d11-b4d8-cb284ea4ecc5_1409_29735014Overstromingsgevaar-O2025-0281788-19_3_2025.pdf

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