• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg 96 3890 Gingelom

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Description

À vendre : charmante maison familiale située au cœur de Gingelom, au numéro 96 de la Steenweg. Cette demeure, érigée au début du XXe siècle, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont le toit en 2010, la salle de bains, la cuisine et le sol en 2015, et une mise en conformité électrique en 2019. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant vers un espace de vie intime composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine adjacente, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas avec aisance. La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, et un meuble-lavabo. La maison s'étend sur deux étages. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux spacieuses et une troisième légèrement plus petite. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, abrite deux chambres supplémentaires, dont une sert actuellement de dressing. Avec ses 142 m² de superficie habitable, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé idéal pour les repas estivaux sur la terrasse. La maison comprend également une cave spacieuse offrant un espace de rangement substantiel. Située à proximité des commerces et services du centre de Gingelom et facilement accessible depuis Landen et Saint-Trond, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003558288-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92569 Réf. vendeur: 1409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimax

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

595 m 2' 595 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

595 m 2' 595 m 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 4 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

448 m 5'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

448 m 5'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

453 m 5'

Gares

Landen

4,7 km 18' 4,8 km 5' 4 km 52' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,3 km 14' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Gingelom

514 m 2' 25'' 555 m 50'' 514 m 6' 514 m 6'

Spar Express Velm

2,5 km 8' 2,5 km 2' 38'' 2 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Landen

4 km 13' 4,1 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,4 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,1 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Wijk Korea", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minimax" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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Documents

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a4a7ee13-73af-4145-ad18-eecdeafdbb72_1409_29734985RechtVanVoorkoop-O2025-0281786-19_3_2025.pdf

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7ef77516-196f-4d11-b4d8-cb284ea4ecc5_1409_29735014Overstromingsgevaar-O2025-0281788-19_3_2025.pdf

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