• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
  • 801 m² Jardin
Egmonthof 1 3890 Gingelom

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Description

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Cette maison familiale moderne, avec 192m² de surface habitable, est située dans un cul-de-sac tranquille à Egmonthof. Le terrain est orienté au sud avec une taille de 8are 1ca. Sur le côté du jardin se trouve un garage indépendant.

Aménagement de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, débarras, espace de vie ouvert avec cheminée à gaz, cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle).

Premier étage : chambre principale spacieuse avec grand dressing, deux chambres supplémentaires, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes), hall de nuit avec accès au local technique/rangement.

En outre, l'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé.

Avantages :
  • A quelques minutes de la sortie de l'autoroute E40 et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.
  • Label EPC A (système de ventilation D, chauffage central au gaz naturel, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, fenêtres en aluminium à double vitrage, panneaux solaires).
Prenez rapidement rendez-vous via ERA immopunt : Tel 016/81 50 00 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

801 m²

Surface totale du terrain

801 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

71017-G-OMV_2020167186/EP07397/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98576 Réf. vendeur: 1359015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 48' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

421 m 5'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

421 m 5'

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

510 m 6'

Gares

Landen

5,4 km 23' 5,8 km 7' 4,3 km 52' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,4 km 22' 4,2 km 52' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Gingelom

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Express Velm

4,5 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Colruyt Landen

4,7 km 18' 5 km 6' 3,8 km 48' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Velm" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (6 minutes en voiture).

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