• 4 Chambre(s)
  • 321
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 3 3890 Kortijs

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Description

Cette vaste maison familiale située au cœur de Kortijs, sur la Pastorijstraat 3, est à vendre pour 260 000 €. Avec une surface habitable impressionnante de 321 m², cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir une résidence familiale idéale ou une habitation intergénérationnelle. Construite en 1975, cette maison mitoyenne bénéficie d'une conception réfléchie qui allie espace et confort. Elle est composée de deux étages identiques, chacun doté d'un salon lumineux, d'une cuisine pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un espace extérieur ou d'une véranda. Située dans un environnement paisible mais bien connecté au centre de Gingelom, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les villes voisines de Landen et St-Truiden sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres que propose la région. La propriété comprend également deux garages spacieux, idéaux pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin accueillant où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et de moments de détente en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec d'innombrables possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20200113-0002235716-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS24222 Réf. vendeur: 1229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

3,4 km 13' 3,4 km 3' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4,8 km 17' 4,8 km 7' 4,5 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

147 m 1' 45''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

147 m 1' 45''

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

147 m 1' 45''

Gares

Landen

7,8 km 31' 8,2 km 10' 6,7 km 52' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 33' 29 km 18' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,5 km 26' 6,6 km 52' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Gingelom

5,9 km 20' 6,4 km 8' 4,9 km 33' 5,9 km 1º 10'

Colruyt Hannut

6,5 km 24' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Trafic Hannut

6,8 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,5 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

13,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Berloupiots", à 3 minutes en voiture."Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (8 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (9 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

4e0a0850-c323-4b46-9831-22e03b55c1bd_1229EPC Pastorijstraat 3.pdf

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841c92cc-0ed3-4fd4-8bd9-3e9af9b5ca34_1229_26748662OnroerendErfgoed-O2024-0957212-28_10_2024.pdf

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