• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
Langstraat 19 3890 Montenaken

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Description

Cette charmante maison familiale est située au cœur de Montenaken, précisément à l'adresse Langstraat 19, 3890 Montenaken. Offrant un cadre paisible tout en étant bien connectée aux commodités locales, la propriété se trouve à proximité du centre de Gingelom et est facilement accessible depuis les communes environnantes telles que Landen et Saint-Trond. De plus, l'accès à l'autoroute E40 se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Construite à la fin du XIXe siècle, cette maison a bénéficié de rénovations importantes en 2020, comprenant une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, ainsi que la rénovation des sols et plafonds. La maison est également entièrement repeinte. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon chaleureux divisé en coin salon et coin repas. La cuisine entièrement équipée, adjacente au salon, dispose d'un coin petit-déjeuner charmant avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace de rangement pratique avec une connexion pour la machine à laver et un WC invité. Cet espace dispose d'une porte d'entrée séparée, idéale pour stocker les vélos. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo et WC offrent tout le confort nécessaire. Un atout supplémentaire de cette maison est le vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires après quelques travaux. Bien que cette propriété soit dépourvue de jardin et de terrasse, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille cherchant à s'installer dans une région tranquille tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est fixé à 285 000 €. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter les Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123-0003047996-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP40564 Réf. vendeur: 1152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

605 m 2' 5'' 605 m 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

605 m 2' 5'' 605 m 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,3 km 24' 6,7 km 7' 4,6 km 12' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

349 m 4'

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

136 m 1' 38''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

196 m 2' 21''

Gares

Landen

5,7 km 24' 5,8 km 7' 4,7 km 16' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 1º 40' 31,5 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,4 km 18' 4,6 km 15' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4 km 4' 3,1 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

5,9 km 20' 6,8 km 7' 4,4 km 13' 5,9 km 1º 10'

Lidl Landen

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 16' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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