• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
Langstraat 19 3890 Montenaken

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Description

Cette charmante maison familiale est située au cœur de Montenaken, précisément à l'adresse Langstraat 19, 3890 Montenaken. Offrant un cadre paisible tout en étant bien connectée aux commodités locales, la propriété se trouve à proximité du centre de Gingelom et est facilement accessible depuis les communes environnantes telles que Landen et Saint-Trond. De plus, l'accès à l'autoroute E40 se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Construite à la fin du XIXe siècle, cette maison a bénéficié de rénovations importantes en 2020, comprenant une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, ainsi que la rénovation des sols et plafonds. La maison est également entièrement repeinte. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon chaleureux divisé en coin salon et coin repas. La cuisine entièrement équipée, adjacente au salon, dispose d'un coin petit-déjeuner charmant avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace de rangement pratique avec une connexion pour la machine à laver et un WC invité. Cet espace dispose d'une porte d'entrée séparée, idéale pour stocker les vélos. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo et WC offrent tout le confort nécessaire. Un atout supplémentaire de cette maison est le vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires après quelques travaux. Bien que cette propriété soit dépourvue de jardin et de terrasse, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille cherchant à s'installer dans une région tranquille tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est fixé à 285 000 €. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter les Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123-0003047996-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP40564 Réf. vendeur: 1152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

605 m 2' 5'' 605 m 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

605 m 2' 5'' 605 m 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,3 km 24' 6,7 km 7' 4,6 km 12' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

349 m 4'

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

136 m 1' 38''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

196 m 2' 21''

Gares

Landen

5,7 km 24' 5,8 km 7' 4,7 km 16' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 1º 40' 31,5 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,4 km 18' 4,6 km 15' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4 km 4' 3,1 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

5,9 km 20' 6,8 km 7' 4,4 km 13' 5,9 km 1º 10'

Lidl Landen

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 16' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

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Documents

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