• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rumoldusstraat 83 3890 Montenaken

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Description

Située dans le charmant village de Montenaken, cette ferme résidentielle construite en 1947 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine campagne. Implantée sur un vaste terrain de 22 ares 84 centiares, la propriété présente un potentiel certain pour créer une maison de caractère grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré la nécessité de rénovations et de modernisation, sa situation stratégique à proximité de l'autoroute E40 garantit une connexion rapide tout en préservant votre tranquillité et votre intimité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie convivial avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine partiellement équipée de 16 m², une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre et un grand grenier de 41 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour avec une garage spacieux et deux grandes écuries, idéales pour les amateurs d'animaux ou pour un espace de travail supplémentaire. Une cave de 59 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et le toit a déjà été isolé. Bien que l'étiquette énergétique E nécessite des rénovations, cela représente une belle occasion d'adapter la maison à votre goût et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

59 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

2284 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20230424-0002874073-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87212 Réf. vendeur: 4000346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

4,2 km 14' 5,1 km 6' 3,4 km 32' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7,1 km 27' 7,5 km 8' 5,5 km 48' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

203 m 2' 26''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

194 m 2' 20''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

1,3 km 15'

Gares

Landen

6,5 km 27' 6,7 km 8' 5,7 km 52' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 36' 30,5 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,2 km 21' 5,5 km 52' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Aldi Gingelom

4,5 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 33' 4,5 km 54'

Colruyt Landen

6,7 km 23' 7,6 km 8' 5,3 km 48' 6,7 km 1º 21'

Lidl Landen

6,5 km 22' 6,5 km 8' 5,4 km 48' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,1 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,9 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (8 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

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