Maison à vendre - Overpelt RBS36174

Découvrez cette résidence unique à vendre à Overpelt, située sur l'Astridlaan 243. Ce bien récent, proposé au prix de 425 000 €, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée de 108 m² et d'un appartement en duplex de 113 m². L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle de 1000 m² avec un jardin arrière, un carport et une terrasse privative. L'espace commercial, autrefois utilisé comme studio de tatouage, est libre d'occupation et peut être adapté pour diverses activités professionnelles telles que garderie, salon de coiffure ou bureau. Le duplex, accessible par une entrée indépendante, propose un confort moderne avec une consommation d'énergie particulièrement efficiente (83 kWh/m²/an). Il est actuellement loué à 750 € par mois à une locataire très respectueuse. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une buanderie. La possibilité existe de fusionner l'espace commercial avec le duplex pour créer une habitation unique, sous réserve d'une demande de changement de fonction auprès de la commune de Pelt. Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour l'espace commercial, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Construite en 2015, elle est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant un cadre de vie confortable et économe. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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