Maison à vendre - Overpelt RWC38315
Zaaipad 3D 3900 Overpelt
Prix à convenir 485 000 €
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Description
Cette magnifique maison neuve, construite en 2022, est située à Overpelt, dans une rue calme sans issue, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sécurité. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que boulangeries, restaurants, cafés et commerces de proximité. Les écoles primaires et secondaires sont également accessibles à courte distance, ainsi que le transport public avec la gare à seulement 10 minutes en vélo. La propriété dispose d'une surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec toilettes séparées vous accueille, suivie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté à l'ouest. Ce jardin entièrement clôturé comprend un poulailler. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un environnement de vie écoénergétique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grand bureau transformable en chambre supplémentaire, une grande salle de bains avec douche spacieuse et double lavabo, ainsi qu’un grenier accessible pour le rangement. Le confort moderne de cette maison inclut également un chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la chambre principale, et un système de double vitrage pour un confort thermique optimal. Avec un E-peil de 19 et une consommation énergétique spécifique de 24 kWh/m²/an, cette résidence allie élégance contemporaine et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La maison est actuellement proposée au prix de 485 000 €, avec une certaine flexibilité possible dans la discussion du prix.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Surface totale
380 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
24 kWh/m²/an
Niveau E
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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