• 2 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenheidestraat 8 3900 Pelt

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Description

Vrijstaande en instapklare woning te koop in Pelt! Deze woning, die perfect instapklaar is, wordt verkocht. De woning is recent gerenoveerd (2023), waardoor er een zeer mooi EPC-label van 163 (categorie B) aanwezig is. Zo werd de spouw geïsoleerd met 6cm, het hellend dak geïsoleerd met 18 tot 24cm, de gasketel werd vervangen door een hoogrendementsketel van Viessman in 2023 en er werden 10 zonnepanelen geplaatst! Als we de woning betreden, komen we terecht in een ruime en lichtrijke inkomhal met ingebouwde kasten. Deze geeft toegang tot de leefruimte en de bovenverdieping. Ook de bovenverdieping werd volledig gerenoveerd. Hier vinden we een prachtige badkamer met douche en toilet. Verder vinden we nog twee ruime slaapkamers en een berging terug. Ook is er nog de mogelijkheid om op zolder een kamer te creëren. Hier werd reeds een velux dakraam geplaatst, alsook gyprocwanden met elektriciteitspunten in voorzien. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, merken we opnieuw hoeveel lichtinval er in de woning komt. Deze ruimte grenst aan de keuken die speels werd geplaatst en over veel kastruimte bezit. Verder vinden we nog een apart toilet, een ruime berging alsook een prachtige aanbouw/veranda die heerlijk aansluit op het tuinperceel. Buiten vinden we nog een garage, een tuinhuis en een mooie totale perceeloppervlakte van 7a28ca. De stroom werd volledig conform gemaakt, er zijn elektrische rolluiken en er is ook een warmtepompboiler van 260 liter aanwezig. De woning is rustig gelegen in een rustige en doodlopende straat te (Over)Pelt en ligt op nog geen 2 kilometer van Overpelt-Centrum en 2,5 kilometer van Neerpelt-Centrum. De Noord-Zuidverbinding is vlakbij, waardoor je zo richting Hasselt kan of de grens over naar Nederland. Hierdoor zijn alle voorzieningen vlakbij. Ook is het bosgebied op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons snel op Tel 011 64 55 00 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

728 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003547384-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99233 Réf. vendeur: 8564908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vliegertje

2 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vuurboom

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vuurboom

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

482 m 6'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

482 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

482 m 6'

Gares

Overpelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Woudweg

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Neerpelt Station

2,7 km 33'

Supermarchés

Albert Heijn - Pelt

2 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aldi Pelt

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Pelt

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

18,2 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vliegertje" à 23 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vuurboom", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Neerpelt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Ruremonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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