• 5 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Holvenstraat 211 3900 Pelt

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Description

Située au cœur de Pelt, cette résidence offre un cadre de vie paisible, entourée par le magnifique parc naturel 't Plat. Nichée à proximité de la route reliant Hechtel-Eksel et Lommel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant son charme rural. Construite en 1955, la propriété est divisée en une maison principale et une annexe, chacune dotée d'une entrée séparée, offrant ainsi un potentiel multifonctionnel, idéal pour un espace professionnel ou un appartement indépendant. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial avec une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, vous accédez à une pièce supplémentaire qui peut servir de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'à une cuisine et une salle à manger spacieuses. L'étage supérieur abrite cinq grandes chambres et une salle de bain familiale. L'annexe, quant à elle, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain équipée d'une douche et un espace de rangement. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 727 m² et propose un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking sont disponibles à l'avant de la maison. Bien que l'habitation soit à rénover, elle représente un investissement attractif pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre serein et verdoyant. L'indice énergétique est de 480 kWh/m²/an et il existe une obligation de rénovation. Cette maison est proposée au prix de 325 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567625-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03165 Réf. vendeur: 216721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pelt - Holvenstraat

302 m 1' 7'' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Clementiaanschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Clementiaanschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

1,5 km 18'

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

1,5 km 18'

Gares

Lommel

4,7 km 36' 6,6 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Garage Peppino

7,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

3 km 11' 3,2 km 6' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Lommel

4,3 km 33' 4,5 km 6' 3,6 km 48' 4,3 km 51'

Jumbo Lommel

5,3 km 32' 6,5 km 5' 4,3 km 51' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Kempense Golf Club

14,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 338 - Peer - Holheide, De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Clementiaanschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Pelt - Holvenstraat" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overpelt" (6 minutes en voiture), "Spar Lommel" (6 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 36 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

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