• 3 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Korhoenstraat 19 3910 Neerpelt

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Description

Cette résidence à vendre située au 19 Korhoenstraat à Neerpelt est une maison individuelle entièrement rénovée en 2015, idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne. La propriété a une superficie habitable de 235 m² et se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, une vaste halle vous accueille et vous mène vers le séjour spacieux avec une cuisine ouverte et moderne équipée d'appareils contemporains tels qu'une cuisinière à gaz, un four, et un réfrigérateur. Une buanderie pratique, adjacente à la cuisine, offre un espace de stockage supplémentaire et est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le rez-de-chaussée comprend également deux garages intégrés, un WC invité, ainsi qu'une grande buanderie dotée d'une douche. À l'étage, trois grandes chambres offrent espace et confort, complétées par une salle de bain élégante avec des armoires encastrées, une baignoire et un lavabo moderne. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, idéale pour le travail à domicile. Le point fort de cette maison est sans doute son espace extérieur exceptionnel. La véranda lumineuse donne sur un jardin bien entretenu, qui dispose d'un bar extérieur convivial avec une couverture, parfait pour les soirées estivales. De plus, le jardin comprend une petite remise pour les outils de jardin ainsi qu'un espace de stockage plus grand pour des objets volumineux. Cette maison présente d'excellentes performances énergétiques grâce à ses 18 panneaux solaires et son chauffage au gaz. Le certificat EPC attribue à cette propriété une classe énergétique C avec une consommation spécifique de 218 kWh/m² par an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, cette résidence reste une opportunité exceptionnelle dans un cadre résidentiel agréable à Neerpelt, proposée au prix de 395 000 €. Disponible immédiatement après acte, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

0003380159-RES-1

Date de validité PEB

20/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR30980 Réf. vendeur: 192531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regenboog

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regenboog

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,5 km 14' 3,5 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

179 m 2' 9''

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

243 m 2' 55''

De Lijn - 745 - Belbus Overpelt

243 m 2' 55''

Gares

Neerpelt

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Woudweg

2,1 km 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Pelt

3,5 km 13' 4 km 4' 2,7 km 30' 3,5 km 41'

Delhaize Neerpelt

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3 km 25' 3,6 km 44'

Spar Hamont-Achel

4,3 km 27' 6 km 7' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Golfs

Steenhoven Country Club

33,7 km 28'

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel, De Lijn - 745 - Belbus Overpelt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Regenboog", à 1 minute en voiture."'T Speelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neerpelt") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Pelt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neerpelt" (5 minutes en voiture), "Spar Hamont-Achel" (7 minutes en voiture).

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