Maison à vendre - Lommel RBS19460
Gelderhorsten 63 3920 Lommel
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale, située à l'adresse Gelderhorsten 63 à Lommel, est proposée à la vente pour 299 000 €. Nichée au cœur d'une région verdoyante, cette maison partiellement rénovée offre une vue partiellement dégagée en face de la lande de Kattenbos et s'étend sur une parcelle de 647 m². Avec une surface habitable de 136 m², elle se distingue par sa cuisine rénovée en 2020 et sa salle de bains modernisée en 2023. La propriété dispose également d'une installation électrique conforme et de trois chambres spacieuses. Construite en 1951, la maison est prête à être habitée immédiatement, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement rentable. Elle comprend une cave, une véranda et un garage pouvant accueillir un véhicule, en plus de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par un système de chaudière au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. L'orientation nord de la façade principale assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La situation de cette maison dans un environnement rural et paisible est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités de Lommel. Bien que le rendement énergétique actuel soit de 739 kWh/m²/an, des améliorations de l'isolation pourraient réduire la consommation énergétique et augmenter l'efficacité thermique du bien. Pour plus d'informations sur les plans d'aménagement et les possibilités de rénovation énergétique, consultez les documents joints à cette annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
647 m²
Surface constructible
98 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
739 kWh/m²/an
Référence PEB
20241219-0003482803-RES-1
Date de validité PEB
19/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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